EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル

  • 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町

  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 15階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,600万円
76.2万円/㎡
相場
1,618万円
77.1万円/㎡
1,016
1,417
1,819
2,221
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,417万円〜1,819万円
67.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
1,600万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 20.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/161,600万円76.2万円9階 20.99㎡ 1K南西
2025/11/301,600万円76.2万円4階 20.99㎡ 1K南東
2025/10/231,350万円64.3万円7階 20.99㎡ 1K南西
2025/07/211,550万円73.8万円10階 20.99㎡ 1K-
2025/04/201,580万円75.3万円11階 20.99㎡ 1K南西
2024/03/281,650万円78.6万円14階 20.99㎡ 1K-
2024/03/021,540万円73.4万円12階 20.99㎡ 1K南西
2024/02/181,530万円72.9万円15階 20.99㎡ 1K-
2023/12/271,580万円75.3万円14階 20.99㎡ 1K南西
2023/09/121,600万円76.2万円7階 20.99㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅8分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K4階 / 15階建 南東2018年164戸RC
2026/01/25エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,650万円87.7万円18.81㎡1K7階 / 15階建 -2021年140戸RC
2026/01/14エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2025/12/18Wスタイル神戸2
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅2分 1,960万円76.9万円25.5㎡1K9階 / 15階建 北東2013年154戸RC
2025/12/25WSTYLE神戸II
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅6分 1,960万円76.9万円25.5㎡1K9階 / 15階建 北東2013年154戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2026/02/14エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 1,780万円86.4万円20.6㎡1K7階 / 14階建 -2015年156戸RC
2025/08/11アドバンス神戸レイソレ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 1,840万円77.3万円23.79㎡1K9階 / 12階建 北2023年176戸RC
2024/06/26エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅10分 1,550万円73.8万円20.99㎡1K10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2026/01/08プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,960万円84.5万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2026/02/24レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,740万円79.5万円21.9㎡1K4階 / 7階建 南2022年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市兵庫区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して6.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
71.2万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市兵庫区
71.6万円/㎡
前年比-2.0%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
所在地兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
交通神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩8分
築年月2018年
階数15階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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