EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル

  • 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町

  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 15階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,600万円
76.2万円/㎡
相場
1,681万円
80.1万円/㎡
1,210
1,524
1,838
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜1,838万円
72.6万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
1,600万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 20.99㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,600万円76.2万円4階 20.99㎡ 1K南東
2025/10/231,350万円64.3万円7階 20.99㎡ 1K南西
2025/10/161,600万円76.2万円9階 20.99㎡ 1K南西
2025/07/211,550万円73.8万円10階 20.99㎡ 1K-
2025/04/201,580万円75.3万円11階 20.99㎡ 1K南西
2024/03/281,650万円78.6万円14階 20.99㎡ 1K-
2024/03/021,540万円73.4万円12階 20.99㎡ 1K南西
2024/02/181,530万円72.9万円15階 20.99㎡ 1K-
2023/12/271,580万円75.3万円14階 20.99㎡ 1K南西
2023/09/121,600万円76.2万円7階 20.99㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅8分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K4階 / 15階建 南東2018年164戸RC
2025/11/29エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
高速神戸駅4分 1,800万円92.2万円19.52㎡1K10階 / 15階建 北東2021年140戸RC
2025/11/16エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,880万円88.0万円21.37㎡1K8階 / 12階建 -2020年121戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2024/01/17Wスタイル神戸2
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅2分 1,470万円57.6万円25.5㎡1K2階 / 15階建 -2013年154戸RC
2025/10/04エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅5分 1,620万円76.0万円21.31㎡1K10階 / 11階建 南西2021年120戸RC
2024/09/24エステムコート神戸ハーバーランド前Vアクア
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 1,280万円68.7万円18.64㎡1K4階 / 14階建 北西2015年156戸RC
2025/08/11アドバンス神戸レイソレ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅5分 1,840万円77.3万円23.79㎡1K9階 / 12階建 北2023年176戸RC
2024/06/26エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅10分 1,550万円73.8万円20.99㎡1K10階 / 15階建 南西2018年166戸RC
2025/10/18プレサンスハーバーランドアンド・シー
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅8分 1,960万円84.5万円23.2㎡1K8階 / 15階建 東2023年168戸RC
2025/10/24レジュールアッシュ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,820万円83.1万円21.9㎡1K6階 / 7階建 南西2022年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市兵庫区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して4.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
74.5万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市兵庫区
72.7万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
所在地兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
交通神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩8分
築年月2018年
階数15階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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