2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市兵庫区
78.9万円/㎡
前年比+7.2%
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
/ ハーバーランド駅 徒歩8分
2018年築 / 15階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,718万円
81.8万円/㎡
1,353
1,596
1,839
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,839万円
76.0万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル
1,550万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 20.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,550万円 | 73.8万円 | 10階 | 20.99㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,600万円 | 76.2万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 75.3万円 | 11階 | 20.99㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,650万円 | 78.6万円 | 14階 | 20.99㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 1,540万円 | 73.4万円 | 12階 | 20.99㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,530万円 | 72.9万円 | 15階 | 20.99㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 75.3万円 | 14階 | 20.99㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,600万円 | 76.2万円 | 7階 | 20.99㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | ハーバーランド駅8分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード神戸グランドール 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 神戸駅10分 | 1,820万円 | 86.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリードザ・ランドマーク神戸 神戸市兵庫区西多聞通一丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,880万円 | 88.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 121戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 新開地駅1分 | 1,850万円 | 73.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/23 | エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアPAIR 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅5分 | 1,850万円 | 86.8万円 | 21.31㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2021年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 1,490万円 | 72.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/18 | アドバンス神戸レイソレ 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 1,840万円 | 77.3万円 | 23.79㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2023年 | 176戸 | RC |
| 2024/06/06 | EC神戸ハーバーランド前VIIレーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅11分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/02 | エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスハーバーランドアンド・シー 神戸市兵庫区西出町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/15 | レジュールアッシュ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区東出町三丁目 | 神戸駅8分 | 1,840万円 | 85.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2022年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市兵庫区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して6.5%割安です。
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